तुम्हाला माहित आहे का की क्रेडिट कार्डची मर्यादा जास्त असल्याने तुमच्या गृहकर्ज अर्ज मंजूर करण्याच्या शक्यता कमी होऊ शकतात? होय! गृहकर्ज अर्जाचे मूल्यांकन करताना, बँका किंवा सावकार, अर्जदाराच्या कर्ज घेण्याच्या क्षमतेची त्याच्या/तिच्या क्रेडिट मर्यादेवर आधारित गणना करा. एवढेच नाही. संभाव्य कर्जदारांकडे खूप जास्त क्रेडिट कार्ड, प्रचंड क्रेडिट कार्ड कर्ज आणि डीफॉल्ट पेमेंट असल्यास सावकार गृहनिर्माण कर्ज अर्ज नाकारतात.
मुळात, तुम्ही कर्जासाठी अर्ज करता तेव्हा, तुमच्याकडे परतफेड करण्याची क्षमता आहे की नाही हे तपासण्यासाठी सावकार विविध तपशील पाहतो. तुम्हाला कर्ज देण्यात किती टक्के जोखमीचा समावेश आहे याचे विश्लेषण करण्याचाही बँका प्रयत्न करतील. परतफेडीच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी विचारात घेतलेल्या घटकांमध्ये पगार, संपार्श्विक, वय आणि क्रेडिट इतिहास यांचा समावेश होतो. जेव्हा क्रेडिट इतिहासाचा विचार केला जातो तेव्हा तुमचे क्रेडिट कार्ड खूप मोठी भूमिका बजावते. तुमचा क्रेडिट इतिहास चांगला असल्यास, तुम्हाला 'चांगली जोखीम' मानले जाईल आणि तुम्हाला कर्ज दिले जाईल.
. उच्च क्रेडिट कार्ड मर्यादा तुम्हाला अडचणीत आणेल: कर्ज देणाऱ्या उद्योगातील आर्थिक तज्ञ म्हणतात की उच्च क्रेडिट कार्ड मर्यादा एक गैरसोय होईल. कारण कर्जदाराच्या मते, क्रेडिट मर्यादा ही कर्जाची पातळी ठरवते, कार्डधारक नियमितपणे बिले भरतो की नाही. सावकाराच्या दृष्टीकोनानुसार, क्रेडिट कार्ड बिलाची रक्कम ही न भरलेल्या कर्जाशिवाय काहीच नाही. त्यामुळे, गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी, सर्वप्रथम तुमच्या क्रेडिट कार्डची मर्यादा शक्य तितकी कमी ठेवावी. तुमच्या क्रेडिट कार्ड प्रदात्याशी संपर्क साधा आणि कमी क्रेडिट मर्यादा विचारा.
• खूप क्रेडिट कार्ड आहेत? खूप वाईट!: जर तुमच्याकडे 5 पेक्षा जास्त क्रेडिट कार्डे असतील तर ती फार चांगली कल्पना नाही. कारण, तुम्ही अर्ज केलेल्या प्रत्येक क्रेडिट कार्डची नोंद केली जाईल. तुम्ही क्रेडिट कार्ड वापरत नसले तरीही ते तुमच्या एकूण क्रेडिट मर्यादेत भर घालेल आणि गृहकर्ज मिळण्याची शक्यता कमी करेल. तसेच, सावकारांची भर पडेल
गृह कर्ज. तसेच, तुम्हाला पैसे कर्ज देण्यामध्ये किती जोखीम किती आहे हे तपासण्यासाठी सावकार सर्व क्रेडिट मर्यादा जोडतील. सर्वोत्तम पर्याय म्हणजे 1 क्रेडिट कार्ड असणे आणि इतर सर्व कार्डे लवकरात लवकर रद्द करणे. तुमचा गृहकर्ज अर्ज दाखल करण्यापूर्वी किमान 1 वर्ष नवीन क्रेडिट कार्डसाठी अर्ज करू नका.
• जास्त क्रेडिट कार्ड कर्ज तुम्हाला त्रास देईल: क्रेडिट कार्डचा खर्च पूर्णपणे टाळणे सोपे नसले तरी, जे तुमच्या क्रेडिट कार्डच्या कर्जात दरमहा भर घालेल, ते कमी करणे शक्य आहे. कर्जदार सहसा असे गृहीत धरतात की तुम्ही क्रेडिट कार्डच्या कर्जासाठी मासिक पेमेंटसाठी सुमारे 3% ते 5% खर्च करता उदाहरणार्थ, जर तुमच्याकडे दरमहा रु. 20,000 ची थकबाकी असेल, तर तुम्ही त्यातील 3% द्याल, जे रु. 600. तर, जर तुमच्याकडे असेल, तर समजा, तुमच्या क्रेडिट कार्डवर रु. 1,00,000, तुम्हाला दरमहा रु. 3000 भरावे लागतील. म्हणून, क्रेडिट कार्ड डेबिट जितके जास्त असेल तितके जास्त तुम्हाला पैसे द्यावे लागतील आणि यामुळे तुम्ही गृहकर्जासाठी संभाव्यपणे भरू शकणारी रक्कम कमी करेल.
o क्रेडिट वापराचे प्रमाण चांगले आहे:
येथे युक्ती शिल्लक शोधत आहे. क्रेडिट कार्ड वापराचे प्रमाण हे क्रेडिट कार्ड मर्यादा आणि थकबाकी यांच्यातील गुणोत्तराशिवाय दुसरे काहीही नाही. आदर्शपणे, हे प्रमाण 30% पेक्षा कमी असावे. याचा अर्थ तुमची क्रेडिट मर्यादा रु. 1,00,000 असल्यास, तुम्ही रु. 30,000 पेक्षा कमी वापरत असाल. तुम्ही या रकमेपेक्षा जास्त खर्च केल्यास, तुमचे क्रेडिट युटिलायझेशन रेशो खराब होईल, ज्यामुळे तुम्हाला गृहकर्ज मंजूर होण्याची शक्यता कमी होईल.
• गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी करावयाच्या गोष्टी:
• तुम्हाला एवढ्या मोठ्या संख्येची गरज नसल्यास तुमच्या बँकेला कॉल करा आणि तुमची क्रेडिट मर्यादा कमी करा
• तुम्हाला एवढ्या मोठ्या संख्येची गरज नसल्यास तुमच्या बँकेला कॉल करा आणि तुमची क्रेडिट मर्यादा कमी करा
• तुम्ही वापरलेली नसलेली आणि वापरणार नसलेली क्रेडिट कार्डे रद्द करा
• तुमच्याकडे बचत पूल असल्यास प्रलंबित बिले भरा कारण यामुळे तुमचे क्रेडिट युटिलायझेशन रेशो कमी होईल.
• चांगला CIBIL स्कोअर विकसित करण्याचा प्रयत्न करा
• तुमच्या क्रेडिट इतिहासाबद्दल प्रामाणिक रहा आणि कोणतीही तथ्ये लपवू नका
• कोणत्याही वेळी क्रेडिट कार्ड पेमेंट डीफॉल्ट करू नका कारण यामुळे तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर अपरिवर्तनीयपणे परिणाम होईल
तुम्हाला तुमचे गृहकर्ज दिले जाईल की नाही हे ठरवण्यात तुमच्या क्रेडिट कार्डचा वापर मोठी आणि महत्त्वाची भूमिका बजावतो. क्रेडिट कार्डच्या चुकीच्या वागणुकीमुळे तुमच्या स्वप्नातल्या घराचा खर्च होऊ शकतो. त्यामुळे, पुढच्या वेळी तुम्ही तुमच्या क्रेडिट कार्डवर बेफिकीरपणे पैसे टाकण्यापूर्वी दोनदा विचार करा.